Fondo nazionale di garanzia statale al 100% per l'acquisto della prima casa under 35
di Roberto Morese
13 agosto 2026
Tema
L'accesso alla proprietà immobiliare è diventato un miraggio per le nuove generazioni, bloccate dall'impossibilità di accumulare il capitale iniziale richiesto dagli istituti bancari. Nonostante la presenza di strumenti di garanzia parziale, la barriera all'ingresso rimane insormontabile per chi non dispone di risparmi pregressi o di un supporto familiare. Questa esclusione dal mercato abitativo non solo limita l'autonomia dei giovani, ma ne mina la stabilità sociale e il radicamento nel territorio. È necessario un intervento pubblico deciso che riconosca il diritto alla casa come pilastro fondamentale per la crescita e la produttività del Paese.
Soluzione
Si propone l'istituzione di un fondo nazionale di garanzia statale che copra integralmente il valore del mutuo per l'acquisto della prima casa, eliminando la necessità di un anticipo iniziale per gli under 35. Per garantire la sostenibilità finanziaria e prevenire distorsioni, la misura sarà limitata a immobili di metratura contenuta, escludendo le proprietà di lusso. Il fondo sarà alimentato attraverso una mirata riallocazione di risorse pubbliche già esistenti, evitando così l'introduzione di nuove tasse. Questo meccanismo permetterà ai giovani di accedere al credito bancario basandosi sulla propria capacità di reddito futuro, trasformando l'affitto in un investimento patrimoniale.
Punteggio
3
Posizione in classifica
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#39 di 51 proposte su Casa
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