Piano di valorizzazione del patrimonio pubblico e rigenerazione urbana per l'accesso alla casa

Soluzione

La proposta prevede l'istituzione di un organismo tecnico indipendente, sotto il controllo degli enti locali, incaricato di valutare gli immobili pubblici per offrirli in vendita agli inquilini attuali, detraendo dal prezzo finale i canoni di locazione storicamente versati. Le somme residue dei canoni saranno vincolate alla manutenzione straordinaria degli edifici. Parallelamente, si attuerà un piano straordinario di rigenerazione urbana per le aree dismesse: i privati saranno incentivati alla riqualificazione, ma in caso di inattività o degrado prolungato, si applicherà un incremento progressivo dell'IMU come leva per forzare il recupero o la demolizione. Infine, le aree riqualificate saranno destinate prioritariamente a giovani coppie tramite mutui agevolati, garantendo che ogni investimento pubblico generi un ritorno sociale ed economico nel tempo.