Sostegno all'acquisto della prima casa: detrazione fiscale sugli interessi passivi per i giovani

Soluzione

Si propone l'introduzione di una detrazione fiscale pari al 40-50% degli interessi passivi sui mutui per la prima casa, riservata agli under 40 con ISEE inferiore a 50.000 euro, per i primi dieci anni di ammortamento. Per garantire la sostenibilità e prevenire distorsioni speculative, la misura prevede un tetto massimo di 300.000 euro sul valore dell'immobile, l'esclusione di beni di lusso e l'obbligo di residenza quinquennale. Il beneficio sarà modulato in modo decrescente all'aumentare del reddito, assicurando un impatto equo. La copertura finanziaria, stimata tra i 2 e i 4 miliardi di euro a regime, sarà reperita attraverso una rimodulazione delle agevolazioni fiscali esistenti o tramite una tassazione mirata sulle rendite finanziarie e sugli immobili non adibiti ad abitazione principale, garantendo così un equilibrio tra spesa pubblica e investimenti per le nuove generazioni.